為加強(qiáng)消防工程設(shè)備維護(hù)，消防工程設(shè)施維護(hù)管理由建筑物產(chǎn)權(quán)單位或受委托建筑物業(yè)管理單位依法自行管理或委托具有相應(yīng)資質(zhì)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理;消防工程設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔工作。

　　根據(jù)《建筑消防工程設(shè)施維護(hù)管理》規(guī)定，消防設(shè)施檢測(cè)主要對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定各類消防設(shè)施功能性要求進(jìn)行檢查、測(cè)試。

　　消防設(shè)施每年至少檢測(cè)1次;重大節(jié)日或重大活動(dòng)，根據(jù)活動(dòng)要求安排消防設(shè)施檢測(cè)。

　　設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施賓館飯店、商場(chǎng)市場(chǎng)、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位及其他一類高層公共建筑消防安全重點(diǎn)單位，自消防設(shè)施投入運(yùn)行后每年年底，將年度檢測(cè)記錄報(bào)當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)備案。

　　檢測(cè)對(duì)象包括全部系統(tǒng)設(shè)備、組件。

　　值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問(wèn)題故障，相關(guān)人員按照規(guī)定填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，向建筑使用管理單位消防安全管理人報(bào)告;消防安全管理人對(duì)相關(guān)人員上報(bào)消防設(shè)施存在問(wèn)題故障，要立即通知維修人員委托具有資質(zhì)消防工程設(shè)施維保單位維修。

　　期間，建筑使用管理單位要采取保障消防安全有效措施;故障排除，消防安全管理人組織相關(guān)人員相應(yīng)功能試驗(yàn)，檢查確認(rèn)，并將檢查確認(rèn)合格的消防設(shè)施，恢復(fù)至正常工作狀態(tài)，維修情況在《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》中全面、準(zhǔn)確記錄。